Apresentamos uma oportunidade singular para investidores que buscam retorno imediato e valorização consistente: uma residência mobiliada com área construída de 239,71 m² em um terreno de 500 m² – perfeito para diversificar carteira e garantir fluxo de caixa desde o primeiro mês. A casa dispõe de dois dormitórios, banheiro social, ampla sala de estar, cozinha integrada à sala de jantar e um espaço exclusivo para descanso. Área de lazer com churrasqueira e lavanderia coberta.
Nos fundos, terreno atualmente alugado ao estacionamento por R$ 2.500 mensais, gerando receita comprovada e abrindo caminho para múltiplas estratégias de uso futuro.
O imóvel se beneficia de uma configuração retangular com laterais de 50 metros, otimizando aproveitamento e facilitação de novos projetos construtivos. Duas vagas de garagem garantem conforto aos moradores ou locatários, enquanto o mobiliário bem selecionado valoriza cada ambiente, reduzindo custos de adaptação. Localizado na Vila Bocaina, a poucos passos do Hospital Nardini e com fácil acesso ao centro de Mauá, conta com infraestrutura completa de comércio, escolas, farmácias e transporte público na porta – pontos fortes que atraem perfis corporativos em busca de praticidade e segurança.
Não deixe passar esta combinação de imóvel pronto para morar ou alugar e terreno com renda já estabelecida. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como agregar valor ao seu portfólio com um ativo estável, de gestão descomplicada e imenso potencial de valorização a médio e longo prazo.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Faculdade
Hospitais | Posto de Saúde
Pet Shop
